房地產課程心得│與其紙上談兵畫藍圖,不如帶你實戰操作、累積屬於自己的財商能力,打破你對傳統買房的刻板印象

前陣子跟五年前就認識的朋友聚會,這些年透過臉書發漏他的新動態,發現差不多時間進入財商圈的他,現在早已大大領先,透過房地產、投資翻身,成為了財富自由者。我們一直都在理財道路上跌跌撞撞、也曾投資失敗、因為不懂而成為了房仲眼中的待宰羔羊,市面上那麼多房地產課程,不知道大家在選擇時,都是怎麼判斷的呢?你有沒有想過哪種房地產課程才是真正對自己有幫助的呢?這幾年上過無數財商課的我,倒是累積了一些辛酸路程哈哈,來跟大家分享吧!

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雖然部落格主打旅遊美食,但是關於生活、關於理財,我其實一點都沒有少努力,只是很少在部落格提及,畢竟理財的部分牽扯著專業和個人隱私,有感而發的今天就來聊聊吧!

從小我就對理財書籍、存錢很有興趣,素素子(依媽)曾說過,我小時候因為太愛錢,她都說我是錢鬼哈哈哈,基本上錢只要進了我口袋要拿出來比登天還難,有看過忍者亂太郎這部動漫的朋友,一定對霧丸這個腳色不陌生吧!我小時候就跟他沒兩樣,為了賺錢,我從小就開始打工,甚至在家中經歷衰落的大學時期還曾一次兼三份差,就為了賺取當時的租屋費生活費、學費!

但我真正大量接觸理財工具、建立財商觀念、並且開始實踐理財計畫,卻是在五年多前!當初會踏進房地產研究,其實背後有個悲傷的小故事,我相信每個人的人生中多少都有著暗黑歷史的一段,對於我來說五年多前的那段日子就是其中一段。

當時因為生意、投資雙雙失敗而必須賣掉爸媽辛苦打拼多年的房子還債,一家人對於房地產一點研究都沒有,就這樣成了房仲眼中的小白羊,因為錯誤的買賣房地產經歷,讓我們成了冤大頭!其實這段生活維持了一段不算短的時間、痛苦的過程很冗長、在討論該如何還債承擔時,家人之間也經歷過相當多紛爭(當然大家都是為了把問題解決,只是看的角度和立場不同就難免會有爭論),那段時期真的是我們家中最陰鬱灰暗的一段日子,現在寫起文章語氣雖然和緩充滿玩笑,但老實說回想起當初的艱辛難渡,我還是幾度落淚,如果要完整寫完這個故事可能要來個一萬字哈哈哈,所以我就簡略跟大家分享,我想踏入財商世界的動機。

正因為這樣一路解決問題後,才發現當初因為不懂房地產、卻必須賣房還債硬上戰場的我們,成為了房仲眼中的待宰羔羊,而這個房仲居然還是自己的高中學長= =,因為”信任”自己人、因為”不懂“房地產,而跌了一個大跤。

沒有什麼比無知更可怕,資訊的落差就是財富的落差!

這是當時得到最大的教訓,多年來也的確一再應證這個理論,不管是在哪個圈子,部落客圈、財商圈、工作日常,都不斷證實這個理論!無知者損失真的很大啊~~~~~

面對這樣房地產買賣的失敗,你們會選擇的從此再也不接觸投資、不相信理財,寧願讓自己困在舒適圈,每天朝九晚五地工作替別人累積財富、悲觀地否定自己存在的價值?

還是你會選擇在哪裡跌倒就在哪裡爬起來,加倍去了解、去學習相關領域的知識,從此不用害怕成為商人眼中的待宰羔羊呢?

我的個性就是後者,也很慶幸自己是後者,要是沒有當初這個人生經歷,我大概一輩子都不會踏入財商研究的道路,也不會認識現在的理財夥伴們,開啟了實踐財富自由的奮鬥故事。現在回頭看,反而是一件很值得感謝的人生經歷!!

當時秉持著既然在房地產上跌倒,我就要弄懂為止,看看自己是敗在哪裡!因此這幾年來,我上了很多財商、房地產課程,甚至還為了瞭解房地產、投入房仲業xddd,從一無所知到現在略懂一二,不斷規劃自己的財商→實驗→失敗→再重新修正,上過這麼多財商課程後,我發現每個財商老師都有他值得學習的地方

即便都打著房地產的名號,每位老師也有屬於自己的小撇步、或是專攻的品項,畢竟房地產不是只有一種,中古屋、預售屋、新建案、法拍屋、包租套房,這每一種都是不一樣的領域唷!

若要分得更細,還有裝潢、裝修、房仲話術破解、房地產法規合約書….等等,這些看起來跟你無關的外星語言,就算你沒有要投資房地產,在你打算買人生中的第一間房子,也依舊逃脫不了這些勢必要略知一二的房產知識,否則就只能成為別人眼中的待宰羔羊,套句朋友阿蓁說過的結論:「學著以後也不吃虧」

「我們上過這麼多財商課程,到底有哪一個是真正能夠幫助到跟我們一樣奮力一搏想要改變人生的朋友?」

我跟朋友這麼討論著,想想五年前的我們也是懵懵懂懂、一無所知。

就是這樣一個契機,讓他有了實踐的動力,創辦了樂屋學院、還規劃出獨有的教學模式!

這天就來聽聽他們學院的分享會,聽分享會都是免費的唷!!! 有興趣的朋友可以點我看免費說明會,搶先了解!

我個人蠻推薦大家可以去聽各種分享會,課程的分享會算是系列課程的行前會概念,大家在聽分享的途中,除了可以觀察該堂老師是不是你喜歡的教學風格課程內容有沒有你想要學習的部分教學方式是不是自己可以配合的、還有一個很重要的一點,就是觀察該老師的團隊夥伴氛圍是哪一種,好的團隊會讓你事半功倍,更快達成目標

聽過這麼多財商課,我發現房地產課程的團隊氣氛是最有向心力和熱絡開朗的;股票、基金課程比較偏向課後不交流,大家下課後都各自散場不會多交流xddd;外匯、權證、選擇權課程,我個人會建議有基本理財判斷能力的朋友再去接觸!

樂屋學院-慶仔老師介紹

樂屋學院的靈魂人物就是 方耀慶、慶仔Davis老師!

慶仔老師在房地產界很有名,我大概五年前剛進財商圈就聽過他的名號,不過卻到現在才認真了解,真的是相見恨晚,(要是當時就跟在老師身邊學習,現在應該已經在環遊世界的路上了哈哈哈)

先推薦兩本老師撰寫的書籍,

#勇敢‧用桿 房地產快樂賺錢術:銅板起家、房市煉金實錄博客來購買讀冊生活購買

當初出書的原因居然是因為自己的朋友,向他抱怨市面上的書籍多是介紹北部房產,很少人寫南部的房地產狀況,因為老師本身是高雄人,就挺身而出寫了這本書,沒想到就這樣常駐金石堂的暢銷書作者xddd

#勇敢‧用桿:法拍屋快樂賺錢術博客來購買讀冊生活購買

應讀者需求後來又出了第二本,兩本的內容不太一樣,可以學到的東西會更多!我個人的習慣是一次打包,把該作者的書籍都看過一輪,會更快領悟到這個作者成功的sop、進而學習模仿、才能更快成功!

在這大約兩小時的分享會中,老師首先分享了自己一路走來的人生歷程,最令我訝異的是老師曾有過一段艱辛悲慘的過往,老實說最讓我震驚的就是師母曾經因為生活太困難而走上自殺的路程,痛苦的經歷聽來像是連續劇的誇張劇情,卻是某個人真實經歷的生活片段,我們沒有經歷過真的很難想像,如果今天是自己遇到這種事情,會不會一蹶不振?!

老師卻因此而大徹大悟,決心在房地產致富,從這天開始他發了瘋似地鑽研房地產、也開始花時間追求學歷(為的是認識該領域的專家)→這部分是我覺得很認同的觀點,

「近朱者赤,近墨者黑」一直是亙古不變的道理,當你身邊都是有錢人的時候,漸漸地你也會受到影響而有了不同的眼界和思維,因此環境很重要,好的環境會改變你的一生,並不是你的能力強就能改變!!

反觀來說,當你跟悲觀的人在一起久了,你也會漸漸變得悲觀、覺得生活就只能是這樣,因為你跟悲觀朋友的生活圈看到的就是這樣,你也會認為世界就只能是這樣了~殊不知世界很大的,外面有很多你想像不到的事呢!!

「你的財富來自於身邊最親近的五個人的財富除以五,就是你的財富等級,聽到這邊,你們覺得身邊的朋友是哪一種重不重要?」

跟比你優秀的人在一起,你最終只會愈來愈優秀!

所以這也是我在被動收入那篇文章中說的「選擇團隊很重要,一個好的團隊會讓你生活變得更好、更接近你想要的!

而這個特點就被應用在樂屋學院的教學方針中,他們規劃出一套可以妥善運用人脈、讓你從環境開始改變、自然而然地變成你想要成為的那一種人!

教學特色

點我聽免費分享會

樂屋學院最大的特色就是手把手教學、比起紙上教學,他們更重視實戰操作,我個人比較喜歡這一種!

因為我這幾年上過太多房地產課程了,有時候老師雖然教學得很認真,但沒有學長姐帶著操作,你回家後也是摸不著頭緒、或是會因為害怕不敢自己親自去實際操作,久而久之就會呈現擺爛的狀態,然後貴鬆鬆的學費就全還給老師了xdddd,所以我覺得像這種直接給你功課、帶著你去操作一遍,分配組別組成團隊,每周還規定聚會主題,你才會有動力去做,有點像我們學生時代老師會給你作業,暑假結束就是要交出來的那種狀態,

有的人可能會覺得「天啊!這樣壓力好大啊」,但沒有壓力就不會成長,要想怎麼收穫,你也得付出些什麼吧?!
也有很多人會說幹嘛花這麼多錢去上理財課,上完還不是一樣,有一句話可以說明為什麼!

你們有聽過八二法則嗎?

一件事情當你教給十個人,大概有兩個人真的會去實踐、有八個人雖然聽了卻依舊沒有行動,日復一日。這個定律在我進入財商圈後,幾年下來的確應證了,大約20%的人會照著老師教學的去實踐不斷嘗試,最終達成了財富自由的境界(我身邊有好幾位這樣的朋友)、而剩下80%的人因為沒有去實踐找方法達成自己的初衷目標、只抱怨著自己的學費都浪費了、開始覺得很多理財課程都是騙人的。

倒過來也通的道理:如今有了什麼樣的結果,全是因為你自己當初選擇種下了什麼。

慶仔老師在分享會說了幾句話,讓我印象很深刻,「選擇永遠比努力更重要!」,你要先選擇對的事物,再去努力才會有效果,才可能翻身!假設你選錯項目,就算再努力也無法改變!(哈哈哈這個講得很實在欸)

想到、知道、跟做到,最難的永遠都是「做到」,因為要做到才有價值!所以才說真正成功的永遠只有20%的人,因為只有這些人才會去做到,當你作對的選擇後,要先堅持,因為播種跟收穫不會是同一個季節,需要時間等待,等它爆發成長後,你才能做到自己想要的!

這也是為什麼有的人會抱怨花了這麼多錢,最終卻什麼也沒改變,因為你可能就是那80%沒有去實踐的族群阿xdddd,學到後一定要動身去實踐、播種,才能等著收穫阿~朋友!

師資上來講,樂屋學院有很多專業的講師群,房地產專業的慶仔老師之外,還有裝潢設計專業的師資、會計師身分、律師身分的講師…等等,因為房地產涉及的項目其實相當多,裝潢、稅務、法律、房仲交涉、在樂屋學院每一項都會有該專業領域的講師授課,學院甚至還規劃出全省各區的區長,在課外時間輔導學員、區長還會安排每周聚會、研討會、還有很多實戰操作的現場教學課程唷,

我個人最想學的就是裝潢設計阿~~~~有發摟文章的朋友一定知道我很愛自己改造房間、所以才寫了一篇家居改造的文章(點我看),所以看到學員們實際到工地現場學習研究的影片,覺得超級有興趣的!!!

還有室內設計繪圖課程,真的是非常專業的一整套課程,其實像這種光是3D繪圖到一般數位電腦補習班去學少說也要七八萬(因為我有花錢去學過,真的非常昂貴xdddd),但是在樂屋學院就是一個費用包含所有的課程,你全部都可以上,還有人可以免費問、哈哈哈。

同一本書、同一場講座,只要你的心態不一樣,你所吸收到的資訊也會不一樣,我在寫文章的過程中三不五時都會搜尋網路資訊,看著網路上有些朋友面對同場房地產說明會的心得持懷疑看法、只放大老師輝煌的經歷,這些讓他覺得不真實、卻沒有注意到很多理財觀念上的細節,這是我覺得很可惜的地方。

如果你已經帶著偏見去看一本理財書、前往一堂理財說明會,那不管書上寫了多少實例應證、講座老師拿出了多少現金、甚至法律證明,你都不會相信的xdddd,正是這些否定拉開了彼此間的差距,有的人因此而愈來愈好、有的人十年如一日,你想要成為哪一種人呢?

這兩天連我的閨蜜都私訊問我是否有推薦的房地產課程,以前從不研究理財的她,也下定決心要好好了解這一塊,畢竟「學著以後也不吃虧」是吧?

想了解房地產的朋友,可以先去聽聽看免費說明會囉!附上資訊給大家!!!

樂屋學院

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